Revisar precios y disponibilidad antes de activar canales

El objetivo es demostrar que Holidario enviará la disponibilidad y las condiciones que realmente quieres vender. Esta revisión se realiza antes de activar Booking.com o Airbnb y después de cualquier migración importante.

Preparar precios#

1. Abre el Calendario de precios para la operación correcta.
2. Confirma que existe al menos un plan de tarifa utilizable.
3. Revisa precios mínimos, temporadas y reglas mensuales futuras.
4. Comprueba las noches mínimas de periodos normales y especiales.
5. Verifica que las asignaciones cubren todo el horizonte que vas a vender, no solamente el mes actual.

Las vistas masivas, la búsqueda de huecos y el calendario compacto solo recuperan operaciones activas. Una operación desactivada queda fuera de estas revisiones hasta que se reactive deliberadamente.

Elegir qué alojamientos se ven#

La matriz tiene el mismo filtro de Características y los mismos filtros rápidos del equipo en sus dos capas, y al cambiar de capa se mantienen. Filtrar solo cambia lo que se lista: no cambia precios, no guarda grupos y no da acceso adicional. Los pasos, los criterios disponibles y la configuración de los filtros rápidos están en Asignar planes de tarifa.

Puedes incluir una ubicación y descartar otra dentro de ella. Las exclusiones abarcan sus barrios y zonas y tienen prioridad sobre las inclusiones. El filtro utiliza la ubicación registrada del inmueble.

Mínimos Incompletos se combina con esos criterios: si todos los alojamientos de una zona tienen mínimos completos, la lista queda vacía. Desactiva ese conmutador para ver también los completos sin quitar el filtro de ubicación.

Al cambiar los criterios se vuelve a la primera página y se pierde la selección: vuelve a marcar las filas o celdas antes de aplicar cualquier cambio en masa.

Origen de los precios mínimos#

Cada operación puede utilizar precios mínimos propios o un preajuste compartido. En la cuadrícula, capa Precios mínimos, cada fila indica su origen: Valores del modelo / operación o Preajuste · nombre. El importe por sí solo no indica dónde está guardado, así que confía en esa etiqueta y no en los números: dos operaciones pueden mostrar la misma cantidad y leerla de sitios distintos.

Un preajuste es una referencia viva a los doce meses, no una copia. Cambiar los precios de un preajuste afecta de inmediato a todas las operaciones que lo utilizan. Asignarlo no toca los precios que la operación tenga guardados: siguen ahí y vuelven a aplicarse si más adelante la devuelves a los valores del modelo.

Para cambiar el origen de varias operaciones a la vez:

1. Marca las casillas de las operaciones en la columna de nombre.
2. Elige el origen en Origen del precio mínimo. La lista muestra los preajustes de tu equipo; los que no cubren los doce meses aparecen como incompleto y no se pueden aplicar.
3. Revisa la vista previa. Al elegir un preajuste verás sus doce mensualidades antes de aplicarlas. Al volver a Valores del modelo / operación verás, operación por operación, cuántos meses tienen valor guardado.
4. Pulsa Aplicar origen.

Los meses que nunca se guardaron quedan vacíos al volver a los valores del modelo: no se copia nada del preajuste ni se rellenan solos. Complétalos antes de vender ese periodo.

Listar y asignar preajustes requiere permiso de lectura de preajustes de precio mínimo; volver a los valores del modelo no lo requiere. Si un preajuste asignado se ha eliminado o ha dejado de estar disponible, la fila lo advierte: un preajuste no disponible no aplica ningún precio mínimo y tampoco recurre a los valores guardados de la operación. Devuelve esas operaciones a sus valores del modelo.

Editar precios mínimos en masa#

La edición masiva de importes solo admite operaciones que utilizan valores propios. Las filas que leen de un preajuste se muestran en la cuadrícula pero no se pueden seleccionar para editarlas, y un rango que las atraviese las omite. Si aun así la solicitud incluye una, se rechaza entera y no se guarda ningún cambio parcial: recarga la selección y excluye esas operaciones, o cámbialas antes a los valores del modelo.

El conmutador Valores guardados añade, en las filas con preajuste, los importes propios de la operación debajo de los del preajuste, para compararlos sin cambiar nada.

Revisar disponibilidad#

En el calendario central, comprueba un periodo futuro representativo:

• reservas importadas o ya confirmadas;
• estancias o bloqueos de propietario;
• bloqueos de mantenimiento;
• días que deben permanecer cerrados;
• días que realmente pueden venderse;
• precio y noches mínimas visibles.

Revisa especialmente los límites entre meses, temporadas y años, además de las fechas de alta demanda.

Comparar con las OTAs#

Antes de activar, compara varias fechas con el anuncio correcto de Booking.com o Airbnb. La comparación debe incluir al menos una fecha ocupada, una bloqueada y una disponible.

No corrijas una diferencia editando ambos sistemas a la vez. Determina primero qué sistema controla actualmente el calendario y conserva evidencia de la comparación.

Resultado esperado#

Puedes explicar por qué cada fecha comprobada está abierta o cerrada y qué precio y estancia mínima se enviarán. La tarea de revisión queda completada solamente después de esa comprobación.

Detente y pide ayuda si#

• falta una reserva futura;
• una fecha ocupada aparece disponible;
• el precio o las noches mínimas no tienen una fuente clara;
• existen dos sistemas que parecen controlar el mismo anuncio;
• la conexión anterior todavía puede escribir disponibilidad.

No actives el canal hasta resolver y volver a comprobar la diferencia.