Crear la primera propiedad manualmente

La creación manual es el recorrido fiable para la primera propiedad de una cuenta externa nueva. Solo crea el registro físico de la propiedad; no crea una conexión de canal en vivo ni demuestra que la operación de alquiler vacacional esté completa.

Antes de empezar#

Usa un ordenador con pantalla amplia y confirma que está activo el equipo correcto. Necesitas permiso para crear propiedades y espacio disponible dentro del límite del plan.

Prepara:

• el nombre interno de la propiedad y la dirección postal exacta;
• la superficie aproximada en metros cuadrados;
• la referencia catastral, si está disponible;
• año de construcción, planta, habitaciones, baños, orientación, estado y datos útiles del edificio;
• fotografías que tengas autorización para usar.

Busca primero en Propiedades para no duplicar un alojamiento que ya exista.

Abre el formulario manual#

1. Abre Propiedades.
2. Selecciona Crear propiedad. Si has llegado desde la tarea de primera propiedad, elige su opción de creación manual.
3. En una cuenta Propietario, elige tu propia cuenta identificada por nombre en Propietario. El plan Propietario tiene un solo miembro de equipo; no crees otro usuario ni un recorrido de Agencia para completar este campo.

Completa la información básica#

1. Introduce un Nombre reconocible. Es obligatorio y admite hasta 255 caracteres.
2. Busca la Dirección, selecciona el resultado correcto y comprueba la posición en el mapa. Es obligatoria y admite hasta 255 caracteres.
3. Añade una Descripción opcional de hasta 1.000 caracteres.
4. Indica la Superficie como un número de al menos 1.
5. Añade la Referencia catastral opcional cuando la hayas verificado.
6. Selecciona el tipo de inmueble verdadero. Un alojamiento vacacional será normalmente Residencial; no elijas Comercial solo para evitar un campo residencial.

Completa los datos residenciales#

Para Residencial, el formulario exige:

• Año de construcción: un año entero desde 1901 hasta el año actual;
• Estado: nuevo, bueno o necesita reforma;
• Planta: un número entero igual o superior a 0;
• Habitaciones y Baños: números enteros iguales o superiores a 0;
• al menos un valor de Orientación.

La calificación energética, nombre del edificio, portal, puerta y características son opcionales. Añade solo datos que puedas verificar.

Si el año real de construcción es 1900 o anterior, o la planta real no se puede representar con un número no negativo, no inventes un valor ni cambies el tipo de inmueble para superar la validación. Detente y comunica el campo por el canal de incorporación acordado para tu cuenta; el formulario actual no puede representar ese caso de forma veraz.

Añade fotos y guarda#

Puedes añadir hasta 50 imágenes. Usa fotografías actuales, elimina duplicados y no subas documentos de identidad, códigos de acceso ni imágenes que no puedas publicar.

1. Añade las fotografías y espera a que termine el procesamiento de todas ellas.
2. Arrastra una fotografía a otra posición o usa sus botones de flecha. El número de cada tarjeta muestra la posición que se guardará.
3. Coloca primero la fotografía que debe actuar como portada. Ese orden se reutiliza en la ficha pública, carruseles y otras vistas que muestran la galería.
4. Si añades una fotografía nueva entre otras ya guardadas, ordénala de la misma manera: el formulario conserva una única secuencia para fotografías nuevas y existentes.

Revisa propietario, nombre, dirección, mapa, tipo, datos relacionados con capacidad y fotografías. Después guarda una sola vez, espera a que se abra la ficha de la propiedad y no abandones el formulario mientras una imagen siga procesándose.

Verifica la propiedad guardada#

Confirma que:

• la propiedad aparece una sola vez en Propiedades;
• propietario, nombre, dirección y ubicación del mapa son correctos;
• los datos residenciales y fotografías coinciden con el alojamiento;
• la primera fotografía es la portada prevista y el resto mantiene exactamente el orden guardado;
• no queda un error de validación oculto en otro paso del formulario.

La propiedad ya está registrada, pero no está lista para venderse. Continúa con Crear la operación de alquiler de una propiedad.

Recupera un bloqueo#

• Límite de propiedades alcanzado: revisa el equipo activo y el plan; no borres una propiedad real para esquivar el límite.
• Tu cuenta no aparece en Propietario: detente y comprueba el equipo. No asignes la propiedad a un miembro ajeno.
• La dirección o el mapa son incorrectos: busca y selecciona de nuevo la dirección antes de guardar; no aceptes por comodidad una ubicación cercana.
• Se rechaza un valor real obligatorio: conserva el dato verdadero y comunica el campo y error exactos. No falsees datos operativos.
• Una fotografía no termina de procesarse: no guardes todavía. Elimina la tarjeta que muestra el error, vuelve a seleccionar el archivo y espera a que finalice.
• La portada o el orden son incorrectos tras guardar: vuelve a editar la propiedad, arrastra las fotografías o usa las flechas, guarda una vez y recarga para comprobar la secuencia completa.
• La propiedad ya existe: usa el registro existente y verifica su operación en vez de crear una segunda copia.